Ein Stück Freiheit in Hanstedt – Wochenendhaus auf ca. 6.700 m² Naturgrundstück

Naturverbunden – Und trotzdem bestens angebunden.

Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlich naturnaher Lage im Hanstedter Ortsteil Quarrendorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordheide. Wer hierherkommt, lässt den klassischen Wohnalltag ein Stück weit hinter sich: Viel Grün und weitläufige Natur prägen das Umfeld.

Gerade diese Kombination macht die Lage so interessant. Das Grundstück vermittelt ein hohes Maß an Rückzug und Privatsphäre, ohne dass man dafür auf Infrastruktur verzichten muss. Der wunderschöne Heideort Hanstedt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Im Ortskern finden sich aber auch Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleistungsangebote.

Die Umgebung gehört zu den landschaftlich besonders reizvollen Bereichen des Landkreises Harburg. Wälder, Felder und die typische Landschaft der Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen in der Natur ein. Die Lüneburger Heide mit ihren zahlreichen Wanderwegen und Ausflugszielen liegt ausserdem praktisch direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig bleibt die Metropolregion Hamburg gut erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht eine gute Verbindung in Richtung Hamburg, Winsen (Luhe), Buchholz in der Nordheide und Lüneburg. So eignet sich die Lage auch hervorragend für Hamburger, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne dafür stundenlange Anfahrtswege in Kauf nehmen zu wollen. Über die A7 erreichen Sie Hanstedt so in ca. 25-30 Minuten.

Und genau darin liegt der besondere Reiz dieses Standorts: weit genug draußen, um Ruhe und Natur wirklich zu erleben – und dennoch nah genug an Hanstedt und Hamburg, um spontan ins eigene Wochenenddomizil zu fahren ohne auf Infrastruktur zu verzichten.

Eine Lage für Menschen, die das besondere schätzen und Ideen mitbringen diesen Ort behutsam zu revitalisieren.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Da bei dieser besonderen Immobilie keine konventionelle Finanzierung möglich ist fordern wir ggf. bereits vor einer Besichtigung entsprechende Da bei dieser besonderen Immobilie keine konventionelle Finanzierung möglich ist, fordern wir ggf. bereits vor einer Besichtigung entsprechende Bonitätsnachweise an.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

+ Ca. 6.705 m2 Grundstück (Eigenland)
+ Haus mit ca. 68m2 Wohnfläche
+ Wochenendhaus
+ Naturlage
+ Kamin
+ Nachtspeicheröfen
+ Zahlreiche Nebengebäude
+ Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
+ EBK
+ Fenster mit schönen Fensterläden
+ Kleine Fischteiche vorhanden

Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen! Herzlich willkommen in ihrem Freizeittraum in der Nordheide.

Manche Immobilien überzeugen mit Ausstattung. Andere mit ihrer Lage. Und dann gibt es Orte, deren eigentlicher Wert in etwas liegt, das sich kaum messen lässt: Weite, Natur pur und das Gefühl, ein Stück Land ganz für sich alleine zu haben.

Genau das erwartet Sie hier.

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von insgesamt über 6.700 m² befindet sich dieses charmante Wochenendhaus im Hanstedter Ortsteil Quarrendorf. Umgeben von viel Grün und mit reichlich Abstand zum Alltag bietet das Anwesen einen Rückzugsort für Menschen, die bewusst etwas Besonderes suchen.

Das Grundstück vermittelt schon beim ersten Betreten ein beeindruckendes Gefühl von Freiheit. Statt dichter Nachbarschaft, kleiner Gärten und begrenzter Außenflächen eröffnet sich hier ein weitläufiges Areal mit viel Raum für Natur, Erholung und persönliche Lieblingsplätze. Ein Ort für lange Sommertage im Freien, ruhige Abende, Gartenprojekte oder einfach dafür, einmal nichts zu müssen.

Im Mittelpunkt steht das Wochenendhaus, dessen Geschichte bis in die 1950er-Jahre zurückreicht. 1958 wurde der Umbau des zuvor vorhandenen Schießstandes zu einem Wochenendhaus behördlich genehmigt.

Im Inneren erwartet Sie eine kompakte und gemütliche Raumaufteilung. Der historische Grundriss sieht einen Wohnraum, einen separaten Schlafraum, eine Küche sowie Dusche und WC vor. Weitere Nebenflächen ergänzen das Raumangebot. Der eingeschossige Charakter, das klassische Satteldach und der vorhandene Schornstein verleihen dem Haus den ursprünglichen Charme eines echten Rückzugsortes im Grünen. Die derzeitige beheizen erfolgt über den Kamin und Nachtspeicheröfen.

Neben riesigen Rhododendron-Büschen und alten Eichen finden sich weitere Nebengebäude (kleine Gartenhäuschen) mit zusätzlichem Stauraum und teilweise eigenen Terrassen.

Doch so reizvoll das Haus und die Nebengebäude sind – der eigentliche Star dieses Angebots ist das Grundstück. Insgesamt ca. 6.705 m² schaffen eine Großzügigkeit, die bei klassischen Freizeitimmobilien nur selten zu finden ist. Das Grundstück ist eingezäunt (Stellenweise müsste der Zaun möglicherweise ertüchtigt werden) und stellenweise ziemlich hügelig was deutlich zum einmaligen Charme beiträgt.

Wer hier kauft, sucht vermutlich nicht einfach vier Wände. Er sucht einen Platz, an den man am Freitag ankommt und bereits nach wenigen Minuten merkt, dass die Woche vorbei ist. Einen Ort für Frühstück im Grünen, ein gutes Buch in der Sonne, gemeinsame Abende und dieses besondere Gefühl, mitten in der Natur sein eigenes kleines Refugium zu besitzen.

Ein Hinweis sei uns noch gestatte: Das Anwesen liegt im Außenbereich der Gemeinde Hanstedt und ist nicht mit einem klassischen Baugrundstück gleichzusetzen. Eine konventionelle Baufinanzierung ist dadurch leider nicht möglich und wir benötigen vor einer Besichtigung entsprechend einen geeigneten Bonitätsnachweis von Ihnen.