Zur Immobilie
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Hanstedt begeistert mit moderner, klarer Ausstattung und einem wunderbar hellen Wohnambiente. Auf ca. 43 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen, Schlafen und Kochen harmonisch miteinander verbindet – ideal für Singles oder Pendler, die nach einem Zuhause suchen, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist angenehm großzügig und einladend – perfekt, um nach einem langen Tag anzukommen und abzuschalten. Helle Wände und Decken unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung und lassen die Räume noch lichtdurchfluteter wirken. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Fliesen und Designervinyl in ansprechender Holzoptik verbinden dabei modernes Design mit pflegeleichter Alltagstauglichkeit.
Auch das Duschbad präsentiert sich hell, zeitgemäß gefliest und praktisch durchdacht – inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein echtes Highlight ist der Süd-West-Balkon: Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Luft und entspannte Momente im Freien. Abgerundet wird der Komfort durch einen Aufzug sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera – ein gutes Gefühl von Alltagserleichterung und Sicherheit.
Zusätzlichen Stauraum bietet der sehr großzügige Dachboden, der direkt aus der Wohnung erreichbar ist – ideal für alles, was man gern ordentlich verstauen möchte. Insgesamt eine charmante Mietwohnung in gepflegtem Zustand, die modernes Wohnen in Hanstedt mit vielen praktischen Details und einer spürbaren Wohlfühlatmosphäre verbindet.
Es solle in Staffelmietvertrag mit folgender Staffel vereinbart werden:
2027 630,00 €
2029 660,00 €
2031 690,00 €
2033 720,00 €
2036 750,00 €
2039 780,00 €
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
– ca. 43,22 m² Wohnfläche
– 2 Jahre Mindestmietdauer
– 750 € Warmmiete
– Staffelmietvertrag
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– Balkon (Süd-West Ausrichtung)
– Bodenbeläge: Fliesen und Designervinyl in Holzoptik
– Hell, modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
– EBK
– Dachboden (aus der Wohnung aus erreichbar)
– Wände und Decken in hellen Farben gehalten
– Gegensprechanlage mit Kamera
- Nutzungsart
- Wohnen
Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler, zugleich angenehm ruhiger Lage von Hanstedt. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Gastronomie, Dienstleistungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten liegen nahezu vor der Tür (der Aldi nur ca. 150 Meter), was kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleisteten. Eine Busanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung innerhalb der Gemeinde sowie in die umliegenden Orte. Der Bus fährt von hier aber auch direkt nach Buchholz, von wo aus Sie einen direkten Bahn-Anschluss nach Bremen oder Hamburg haben.
Auch die regionale Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Autobahn ist in wenigen Kilometern erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg sowie in die umliegenden Wirtschafts- und Freizeitregionen. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders interessant. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses. Der Blick schweift hier unter anderem auf die umliegenden Wälder und auch die Sonne genießen Sie den ganzen Tag.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) sowie Zusendung der Mieterselbstauskunft bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.