Zur Immobilie
Steigende Energiekosten? Darüber machen Sie sich in ihrem neuen Heim durch den Effizienzhaus-70 Standard keinerlei Gedanken mehr. Diese junge Doppelhaushälfte im schönen Hamburg-Eißendorf vermittelt pure Lebensfreude. Bei einem Cocktail auf der Dachterrasse den Sonnenuntergang beobachten oder die Ruhe im Garten genießen. Hier ist sehr vieles möglich und wir sind uns sicher, dass jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz finden wird.
Ausführliche Details, 360° Aufnahmen, ein Video und weitere Fotos finden Sie im Exposee oder auf unserer Webseite unter https://www.watermann-immobilien.de/detailseite/205-a-super-energiesparwunder-mit-grosser/#/request
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 35.695 €
- Maklerprovision
- 22.650 €
- Notargebühren *
- 9.735 €
- Grundbucheintrag *
- 3.245 €
- Gesamtkosten
- 720.325 €
+ Beste Energieeffizienzklasse A+
+ Junges Baujahr (2011)
+ ca. 142 m² Wohnfläche
+ ca. 51m² Nutzfläche
+ ca. 366m² Grundstücksanteil
Ausführliche Details, 360° Aufnahmen, ein Video und weitere Fotos finden Sie im Exposee oder auf unserer Webseite unter https://www.watermann-immobilien.de/detailseite/205-a-super-energiesparwunder-mit-grosser/#/request
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2011
- Endenergiebedarf
- 55,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 22.09.2025
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
Hamburg-Eißendorf ist ein südlicher Stadtteil der Hansestadt und gehört zum Bezirk Harburg. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine Naturnahe Lage an den Harburger-Bergen aus. Die hier angebotene Immobilie liegt dabei übrigens in zweiter Reihe einer hochwertigen Nachbarschaftsbebauung. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und haben damit durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eine direkte Anbindung zum Bahnhof Harburg und in alle umliegenden Stadtteile.
Ausführliche Details, 360° Aufnahmen, ein Video und weitere Fotos finden Sie im Exposee oder auf unserer Webseite unter https://www.watermann-immobilien.de/detailseite/205-a-super-energiesparwunder-mit-grosser/#/request
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Rückfragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.